****Haushälfte mit Einliegerwohnung****

Diese großzügige Haushälfte mit Einliegerwohnung bietet mit seinen rund 200 Quadratmetern Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Familien, Mehrgenerationswohnen oder zur Teilvermietung. Ruhig und urig gelegen im schönen Severin OT Domsühl.

Zwei vollständig getrennte Hauseingänge ermöglichen eine klare Trennung beider Wohneinheiten und eröffnen flexible Wohnkonzepte.

Die Immobilie wurde ursprünglich 1910 erbaut und nach der Übernahme 1994 umfassend saniert. Wie zum Beispiel 1998 ein neues Dach sowie neue Elektrik und Fenster im Erdgeschoss. 2009 wurde das Dachgeschoss modernisiert und ebenfalls mit neuen Fenstern versehen. 2022 wurde ein neue Gastherme eingebaut.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung soviel vielen praktischen Details.
Ein weiteres Plus: Beide Wohnungen verfügen über einen Kaminanschluss.

Wohnung A mit einer Wohnfläche von ca. 105 Quadratmetern und 3,5 Zimmern ist komplett renoviert und sofort bezugsfertig.
Sie besticht durch das wunderschöne Fachwerk im Dachgeschoss, das moderne Vollbad und das Gefühl einer extremen Gemütlichkeit.
Eine Einbauküche im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden.

Wohnung B mit ca. 95 Quadratmetern wurde komplett entkernt und befindet sich im Aufbau wobei schon viel geschafft wurde.
Ein Highlight hier ist das neue großzügige Badezimmer mit modernen Fliesen und Eckbadewanne.
Zu dieser Wohnung gehören 4 Zimmer sowie eine Veranda. Der Eingang und Garten sind barrierefrei zugänglich – ideal auch im Alter oder für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Zusätzliche Nutzflächen stehen auf dem ca. 2300 Quadratmeter großen Grundstück zur Verfügung. Der ca. 70 Quadratmeter große Schuppen, welcher sich ideal zur Unterbringung von Gartenutensilien und Fahrrädern eignet.
Ein Carport bietet geschützte Stellplätze für Fahrzeuge.

Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigen Platzangebot, ruhiger Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Wer dort noch ein wenig handwerkliches Geschick und Liebe einbringt hat sein perfektes Zuhause gefunden.

Severin ist ein Ortsteil der Gemeinde Domsühl im Landkreis Ludwigslust Parchim mit ca. 306 Einwohnern.
Ländlich gelegen und von größeren Waldgebieten umgeben findet man hier seine Ruhe vom Alltag.
Severin liegt 17 Kilometer von Parchim und 13 Kilometer von Crivitz entfernt .
Die A24 Berlin/Hamburg ist über die Anschlussstelle Parchim ( 22KM) erreichbar.
Die Mecklenburger Landpute hat in Severin seine festen Sitz und verfügt über zahlreiche Bioprodukte.
Schule und Kindergarten sind mit dem Bus in Domsühl (3,9 KM) erreichbar.

Weitere Angaben

Verfügbarkeit: sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf/Vermietung behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede wörtliche Beschreibung! Aus diesem Grund rufen sie mich gerne an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis wurde beantragt
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch:
Ausstellungsdatum:
Gültig bis:
Wesentliche Energieträger: Gas

Ein Exposé liegt nicht vor!!!!